房天下最新数据显示，石家庄楼市出现新动向，当下全市存在175个处在待售状态的楼盘，其中住宅占据主要部分，数量为102个。尤其值得留意的是，本周有5个楼盘产生新变化，其价格范围在11000元每平米至26800元每平米之间，跨度较大，要是有买房想法的朋友可着重予以关注。

长安区持续领跑住宅供应充足

长安区当下正在售卖的项目总数，依旧是石家庄各个区里的“榜首”，不但数量颇为可观，配套设施还日益趋向成熟化，这周，长安区的桃园里项目重新开启销售，每平米一万四千九百元的起始售卖价格，对于那些打算在东北二环购置房产的刚需群体而言，又增添了一个可供选择的对象，伴随万科等大型房地产企业的不断深入耕耘，这一片区域的城市风貌以及生活便捷程度正在以肉眼能够察觉的态势得到提升，从而吸引了众多年轻的购房者在此处安顿下来。

长安区在售房源结构，从数据方面看来，较为健康，存在适合刚需的高层，还有改善型的大户型。区域之内交通路网持续升级，地铁覆盖使得通勤变得便利。对于在市中心上班的白领而言，将家安置在长安区，既能享有相对成熟得配套，房价相较于核心区也更友好，是性价比较高的一种选择。

裕华区大牌云集房价依旧坚挺

目前，裕华区在售项目数量不多，仅有18个，然而，这些项目皆是“硬菜”。本周，帝王国际以每平米26800元的均价进入战局，这再次证实了裕华区的价值。此地向来属于石家庄的富人区，其生态环境以及商业配套皆为顶级水平，万达、西美等商圈早已成熟，大量改善型需求的目光就被吸引至此。

可以这样改写：在售楼盘数量虽少，然而裕华区后劲十足，融创、世茂等全国性房企入驻其中，致使此地新房品质具备十足保障，众多购房之人是冲着大品牌的物业与园林而来，哪怕单价稍高些许，也甘愿掏钱购买。对于资金宽裕雄厚的买家而言，于裕华区购置房产，所购买的不单单是房屋，更是一种具有高品质的生活方式。

新华区老城焕新住宅稀缺商业补位

新华区身为石家庄的老城区，其生活氛围向来特别浓厚。近期，和平路高架桥通车，随着中冶拿地，致使这里的交通以及商业配套再度提升到了新的层级。就在本周，新华区动静极大，有两个住宅项目给出了新价格：西美花盛的均价是每平米18000元，尚河明珠则是11000元每平米起，这为那些想要在老城区居住的朋友解决了需求。

但是同样应当认识到，新华区当下正在售卖的住宅数量真的是不多了。在市场当中出现更多的则是写字楼以及商铺。雍和慢城便是一个典型的例子，其住宅售罄以后，当前主要推出的是商铺，其起价为每平米20000元。这表明新华区正从单纯的居住功能朝着商业商务功能进行转变。要是你打算在这儿开展生意，又或者是对不动产进行投资，新华区的商铺以及写字楼倒是能够作为重点去考察一番。

桥西区成熟配套坚挺房价波澜不惊

桥西区属于石家庄的传统核心区，其配套成熟至极，学校、医院、商场应有尽有。只因土地开发已达饱和状态，故而在售的新房住宅向来较少，整体价格最为稳定。万科与碧桂园的加入，为老城区注入了崭新活力，然而依旧处于一房难求的状况。

那些打算在桥西安顿下来的人，或许得去接纳这样一个实际情况：新房可供挑选的数量比较有限，价格同样不低。然而桥西区具备的优势在于其稳定性，不管是用于自身居住，还是出于资产保值的目的，此地都是最为安全的区域当中的一个。现阶段的购房人群主要看重的是这里的教育资源以及通勤方面的便利性，虽说房价并未呈现大幅起伏，但具备很强的抗跌能力。

高新区产业支撑商业项目挑大梁

位于经济发展主阵地的高新区，有着大量企业以及就业人口聚集于此。这周，有着每平米代价为一万三千八百元均价的润江煦园进入市场，给那些在高新区工作的年轻人们提供了一个相当不错的得以开启购房之旅的机会。随着诸如保利、富力等大型房地产企业的入驻，此地的居住环境已然产生显著变化并且是那种彻底巨大的改变。

先讲高新区，它既然是经济技术开发区，那商业属性自然而然就很强。这里除了有住宅，还有大量写字楼正在售卖，这对于那些想要创业或者进行资产配置的人而言是很合适的。由于有产业以及人口的支撑，高新区一直以来租房市场都十分活跃，要是买一套小户型用于出租，在石家庄其回报率算是挺不错的情况。

新三区与正定潜力巨大价格洼地显现

最近几年，风头很劲儿的新三区，是鹿泉、栾城、藁城，再加上正定，鹿泉区的环境不错，泰丰翠屏山水每平起价一万一千八百元，吸引了诸多追求生活品质的购房者，藁城与正定由于万科、保利、金辉等大房企的入驻，热度急剧飙升，尤其是正定，区县合一之后发展得很快，档案馆开始建设，湿地公园也有了规划，未来的潜力不容小看。

这些区域具备的最大优势在于房价相比而言较为便宜，属于石家庄的价格低洼地带 ，对于那些手头预算有限，然而又期望在大石家庄安家落户的刚需群体来讲，在此处购买房产是一种现实可行的选择 ，并且随着地铁线路不断延伸以及城市骨架逐步拉大，这些处于远郊的区域与主城区之间的距离感正缓步消融，未来所拥有的升值空间值得予以期待。

观测完这一百七十五个楼盘的分布状况以及本周的价格变动情况，你予以评判石家庄哪一个区域的房子性价比最为突出，又或者你最为看好哪一个板块的后续发展趋向？欢迎于评论区域留言展开讨论，同时也千万别忘记点赞予以分享，致使更多对石家庄楼市予以关注的友人能够目睹。